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Schulungsformen
Offene Schulung
- 3 Tage
- 5 gesicherte Termine
- Köln / Online
- 1.630,00 p. P. zzgl. MwSt.
- Dritter Mitarbeitende kostenfrei
- Learning & Networking in einem. Garantierte Durchführung ab 1 Teilnehmenden.
Inhouse-/Firmenschulung
- 3 Tage - anpassbar
- Termin nach Wunsch
- In Ihrem Hause oder bei der GFU
- Preis nach Angebot
- Lernumgebung in der Cloud
- Inhalte werden auf Wunsch an die Anforderungen Ihres Teams angepasst.
Individualschulung
- 3 Tage - anpassbar
- Termin nach Wunsch
- In Ihrem Hause oder bei der GFU
- Preis nach Angebot
- Lernumgebung in der Cloud
- 1 Teilnehmender = Fokus aufs Fachliche und maximaler Raum für individuelle Fragen.
Beschreibung
Von der Vorbereitung einer Eigentümerversammlung über den Wirtschaftsplan bis zur Jahresabrechnung bearbeiten Sie zentrale Aufgaben der WEG-Verwaltung anhand anschaulicher Praxisbeispiele. Sie erfahren, wie Sie Zuständigkeiten klären, Beschlüsse vorbereiten und die Zusammenarbeit mit Eigentümer und Beirat strukturieren. Dabei werden auch hybride und virtuelle Eigentümerversammlungen sowie aktuelle Regelungen zu baulichen Veränderungen berücksichtigt.
Vertiefen Sie Ihr Wissen mit einer weiteren Immobilienverwaltung Schulung aus unserem Angebot.
Schulungsziel
Nach dem Seminar können Sie zentrale Aufgaben der WEG-Verwaltung rechtlich und kaufmännisch einordnen und Ihre Verwaltungsabläufe strukturiert aufbauen. Sie unterscheiden die Zuständigkeiten von Gemeinschaft, Verwaltung und Beirat und erkennen, wann eine Beschlussfassung erforderlich ist. Sie kennen die wesentlichen Schritte zur Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung einer Eigentümerversammlung sowie die Voraussetzungen digitaler Versammlungsformen. Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Erhaltungsrücklage und Vermögensbericht können Sie in ihrem Zusammenhang erläutern. Darüber hinaus wissen Sie, wie Sie Erhaltungsmaßnahmen organisatorisch begleiten und mit Eigentümer und Beirat nachvollziehbar kommunizieren. Bei komplexeren Fällen erkennen Sie den weiteren fachlichen oder rechtlichen Klärungsbedarf.
Details
Inhalt
- Ziele und Erwartungen der Teilnehmenden
- Klärung individueller Lernziele und Erwartungen für ein praxisnahes und relevantes Seminar
- Rechtliche Grundlagen des Wohnungseigentums
- Aufbau und Grundbegriffe des Wohnungseigentumsgesetzes
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Rechtsstellung, Rechte und Pflichten
- Abgrenzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung als Grundlagen der Verwaltung
- Organisation und Aufgaben der WEG-Verwaltung
- Bestellung, Abberufung und Vertrag der Verwaltung
- Aufgaben, Befugnisse und Verantwortlichkeiten
- Zertifizierte Verwaltung: gesetzliche Anforderungen im Überblick
- Rolle und Aufgaben des Verwaltungsbeirats
- Zusammenarbeit mit Eigentümer und externen Beteiligten
- Eigentümerversammlung und Beschlussfassung
- Einladung, Tagesordnung, Fristen und Versammlungsleitung
- Stimmrechte, Mehrheiten und Beschlusskompetenzen
- Niederschrift, Beschlusssammlung und Umsetzung
- Umlaufbeschlüsse sowie Grundlagen der Beschlussanfechtung
- Hybride und virtuelle Versammlungen: Voraussetzungen und Übergangsregelung bis einschließlich 2028
- Kaufmännische Verwaltung der Gemeinschaft
- Hausgeld, Kostenverteilung und Zahlungsüberwachung
- Wirtschaftsplan und Beschlüsse über Vorschüsse
- Jahresabrechnung und Beschlüsse über Nachschüsse oder Vorschussanpassungen
- Erhaltungsrücklage, Sonderumlagen und Vermögensbericht
- Gemeinschaftseigentum erhalten und nutzen
- Regeln zur Nutzung und zum Zusammenleben
- Erhaltungsbedarf erkennen und Maßnahmen organisieren
- Instandhaltung, Instandsetzung und bauliche Veränderungen unterscheiden
- Beschlussfassung und Kostentragung im Überblick
- Privilegierte Maßnahmen, einschließlich Steckersolargeräten
- Verantwortlichkeiten und typische Haftungsfragen
- Verwaltungsorganisation und Zusammenarbeit
- Wiederkehrende Aufgaben, Fristen und Unterlagen strukturieren
- Information und Abstimmung mit Eigentümer und Beirat
- Beschwerden bearbeiten und Konflikte sachlich begleiten
- Aktuelle Entwicklungen anhand ausgewählter Praxisfälle einordnen
Zielgruppe & Vorkenntnisse
Das Seminar richtet sich an angehende WEG- und Hausverwalter, Sachbearbeiter in Immobilienverwaltungen sowie Existenzgründer im Bereich der WEG-Verwaltung. Angesprochen sind außerdem Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeirät, die Verwaltungsabläufe und ihre jeweiligen Zuständigkeiten besser verstehen möchten. Auch Mitarbeitende aus dem Immobilien- und Gebäudemanagement erhalten einen systematischen Einstieg.
Teilnahmevoraussetzungen
Sie benötigen keine vertieften Kenntnisse im Wohnungseigentumsrecht.
Erste Erfahrungen mit Immobilien oder Verwaltungsaufgaben sind hilfreich, aber nicht erforderlich.
Das Seminar vermittelt Grundlagen; es ist kein Vorbereitungskurs auf die Prüfung zur zertifizierten Verwalterin beziehungsweise zum zertifizierten Verwalter.
Ihre Schulung
In Präsenz | Online |
|---|---|
| Lernmethode | |
Ausgewogene Mischung aus Theorie und Praxis | Wie auch bei unseren Präsenz-Seminaren: Ausgewogene Mischung aus Theorie und praktischen Übungen. Trainer durchgehend präsent. |
| Unterlagen | |
Seminarunterlagen oder Fachbuch zum Seminar inklusive, das man nach Rücksprache mit dem Trainer individuell auswählen kann. | Seminarunterlagen oder Fachbuch inklusive (via DHL). Das Fachbuch wählt der Trainer passend zum Seminar aus - Ihren individuellen Buch-Wunsch berücksichtigen wir auf Nachfrage gerne. |
| Arbeitsplatz | |
| PC/VMs für jeden Teilnehmenden Hochwertige und performante Hardware Große, höhenverstellbare Bildschirme Zugang zu Ihrem Firmennetz erlaubt |
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| Lernumgebung | |
Neu aufgesetzte Systeme für jeden Kurs in Abstimmung mit dem Seminarleiter. | |
| Arbeitsmaterialien | |
DIN A4 Block, Notizblock, Kugelschreiber, USB-Stick, Textmarker, Post-its | |
| Teilnahmezertifikat | |
Nach Abschluss des Seminars erhalten Sie das Teilnahmezertifikat inkl. Inhaltsverzeichnis per E-Mail als PDF. | |
| Digitales Badge | |
Mit dem Abschluss der Schulung erhalten Sie ein digitales Badge, das Ihre Teilnahme und Ihren Lernerfolg bescheinigt. | |
Organisation
In Präsenz | Online | |
|---|---|---|
| Teilnehmendenzahl | ||
min. 1, max. 8 Personen | ||
| Garantierte Durchführung | ||
Ab 1 Teilnehmenden* | ||
| Schulungszeiten | ||
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| Ort der Schulung | ||
 GFU SchulungszentrumAm Grauen Stein 27 51105 Köln-Deutz oder online im Virtual Classroom oder europaweit bei Ihnen als Inhouse-Schulung Um ein optimales Raumklima zu gewährleisten, haben wir das Schulungszentrum mit 17 hochmodernen Trotec TAC V+ Luftreinigern ausgestattet. Diese innovative Filtertechnologie (H14 zertifiziert nach DIN EN1822) sorgt dafür, dass die Raumluft mehrfach pro Stunde umgewälzt wird und Schadstoffe zu 99.995% im HEPA-Filter abgeschieden und infektiöse Aerosole abgetötet werden. Zusätzlich sind alle Räume mit CO2-Ampeln ausgestattet, um jederzeit eine hervorragende Luftqualität sicherzustellen. | ||
| Räumlichkeiten | ||
Helle und modern ausgestattete Räume mit perfekter Infrastruktur | Bequem aus dem Homeoffice von überall | |
| Preisvorteil | ||
Dritter Mitarbeitende nimmt kostenfrei teil. Eventuell anfallende Prüfungskosten für den dritten Teilnehmenden werden zusätzlich berechnet - auch bei Seminaren inkl. Prüfungsgebühr. Hinweis: Um den Erfolg der Schulung zu gewährleisten, sollte auch der dritte Teilnehmende die erwarteten Vorkenntnisse mitbringen. | ||
| KOMPASS — Förderung für Solo-Selbstständige | ||
Solo-Selbstständige können für dieses Seminar eine Förderung via KOMPASS beantragen. | ||
| All-Inclusive | ||
Gebäck, Snacks und Getränke ganztägig, Mittagessen im eigenen Restaurant, täglich 6 Menüs, auch vegetarisch | Eine Auswahl unserer Frühstücks-Snacks und Nervennahrungs-Highlights senden wir Ihnen mit den Seminarunterlagen via DHL zu. | |
| Barrierefreiheit | ||
Das GFU-Schulungszentrum (Am Grauen Stein 27) ist barrierefrei | - | |
Buchen ohne Risiko
| Rechnungsstellung |
Erst nach dem erfolgreichen Seminar. Keine Vorkasse. |
| Stornierung |
Kostenfrei bis zum Vortag des Seminars |
| Vormerken statt buchen |
Sichern Sie sich unverbindlich Ihren Seminarplatz schon vor der Buchung - auch wenn Sie selbst nicht berechtigt sind zu buchen |
Kostenfreie Services
In Präsenz | Online |
|---|---|
|
|
Buchungsmöglichkeiten
Online oder in Präsenz teilnehmen
Sie können sowohl Online als auch in Präsenz am Seminar teilnehmen. Klicken Sie bei Ihrer Buchung oder Anfrage einfach die entsprechende Option an.
Gesicherte offene Termine
| Termin | Ort | Preis | ||
|---|---|---|---|---|
| 2027 | ||||
| 08.02.-10.02.2027 Plätze vorhanden Köln / Online 1.630,00 | Köln / Online | 1.630,00 | Buchen Vormerken | |
| 12.04.-14.04.2027 Plätze vorhanden Köln / Online 1.630,00 | Köln / Online | 1.630,00 | Buchen Vormerken | |
| 14.06.-16.06.2027 Plätze vorhanden Köln / Online 1.630,00 | Köln / Online | 1.630,00 | Buchen Vormerken | |
| 16.08.-18.08.2027 Plätze vorhanden Köln / Online 1.630,00 | Köln / Online | 1.630,00 | Buchen Vormerken | |
| 18.10.-20.10.2027 Plätze vorhanden Köln / Online 1.630,00 | Köln / Online | 1.630,00 | Buchen Vormerken | |
- Lernumgebung in der Cloud
- Inhalte werden auf Wunsch an die Anforderungen Ihres Teams angepasst.
- Lernumgebung in der Cloud
- 1 Teilnehmender = Fokus aufs Fachliche und maximaler Raum für individuelle Fragen.
- Alle folgenden Schulungsformen können auch Online als Virtual Classroom durchgeführt werden.
- Eine Offene Schulung findet zu einem festgelegten Zeitpunkt im voll ausgestatteten Schulungszentrum oder Online/Remote statt. Sie treffen auf Teilnehmende anderer Unternehmen und profitieren vom direkten Wissensaustausch.
- Eine Inhouse-/Firmen-Schulung geht auf die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens ein. Sie erhalten eine kostenfreie Beratung von Ihrem Seminarleiter und können Inhalte und Dauer auf Ihren Schulungsbedarf anpassen. Inhouse-Schulungen können Europaweit durchgeführt werden.
- Bei einer Individual-Schulung erhalten Sie eine 1-zu-1 Betreuung und bestimmen Inhalt, Zeit und Lerntempo. Der Dozent passt sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen an.
Sie können unsere Schulungen auch als Remote Schulung im Virtual Classroom anfragen.
In drei Schritten zum Online Seminar im Virtual Classroom:
- Seminar auswählen und auf "Buchen" klicken
- Wählen Sie bei "Wie möchten Sie teilnehmen?" einfach "Online" aus.
- Formular ausfüllen und über den Button "Jetzt buchen" absenden.
Unser Kundenservice meldet sich bei Ihnen mit der Buchungsbestätigung.
Unsere Online Schulungen finden im Virtual Classroom statt. Ein Virtual Classroom bündelt mehrere Werkzeuge, wie Audio-Konferenz, Text-Chat, Interaktives Whiteboard, oder Application Sharing.
Vorteile von Virtual Classroom:
- Sie erhalten 1 zu 1 die gleiche Lernumgebung, die Sie auch vor Ort bei uns vorfinden
- Die technische Vorbereitung wird von den GFU-Technikern vorgenommen
- Sie erhalten remote Zugriff auf Ihren persönlichen Schulungs-PC im GFU-Seminarraum
- Die Virtual Classroom Lösung lässt sich auch im Browser betreiben
- Die GFU-Technik leistet wie gewohnt Soforthilfe bei Problemen
- Die Schulungsunterlagen bekommen Sie via DHL zugeschickt
- Sie sparen Reisekosten und Zeit
- 08. Feb. - 10. Feb. ✓ Noch einige Plätze frei ▶ Köln + Online/Remote
- 12. Apr. - 14. Apr. ✓ Noch einige Plätze frei ▶ Köln + Online/Remote
- 14. Jun. - 16. Jun. ✓ Noch einige Plätze frei ▶ Köln + Online/Remote
- 16. Aug. - 18. Aug. ✓ Noch einige Plätze frei ▶ Köln + Online/Remote
- 18. Okt. - 20. Okt. ✓ Noch einige Plätze frei ▶ Köln + Online/Remote
- Auch als Inhouse-Schulung, bundesweit mit Termin nach Wunsch und individuellen Inhalten
- Buchen ohne Risiko! Kostenfreie Stornierung bis zum Vortag des Seminars
Die Seminare der GFU finden in angenehmer Atmosphäre statt und sind perfekt organisiert. Profitieren Sie von dem Rundum-Service der GFU!
Machen Sie sich keinen Kopf um die Anreise! Unser Shuttle fährt Sie. Oder Sie parken einfach auf einem extra für Sie reservierten Parkplatz.
Hotelzimmer gesucht? Wir organisieren Ihnen eins. Ihr Vorteil: Sie sparen Zeit und Geld!
Stornierung bei offenen Seminaren kostenfrei bis einen Tag vor Schulungsbeginn.
Unsere Techniker sind immer zur Stelle, egal ob online oder vor Ort.